Fazenda, em Itajaí, registrou nova alta no valor médio do metro quadrado em 2026; localização estratégica, proximidade com a avenida Beira-Rio, Centro, praias, escolas, comércios e serviços sustentam valorização acima da média municipal.
Com disponibilidade de terrenos, crescimento populacional e novos investimentos em infraestrutura, Navegantes começa a atrair atenção do mercado imobiliário. Levantamento da Brain Inteligência Estratégica mostra que a cidade teve 3.727 unidades lançadas entre 2022 e 2025, enquanto o VGV atingiu R$ 2,48 bilhões.
Pesquisa Datastore Monitor mostra que 45,6% das famílias da Região Sul pretendem comprar imóvel nos próximos 12 meses, acima da média nacional. Em Itajaí (SC), com média do metro quadrado em mais de R$ 13,2 mil, entre as mais altas do país, os compactos ganham força e superam os índices nacionais que também seguem em crescimento. No Brasil, imóveis de um dormitório tiveram variação positiva de 7,30% em valorização nos últimos 12 meses até junho (FipeZap), a maior alta comparada com outras tipologias.
Relatório trimestral da Airbnb mostra que o Brasil registrou crescimento superior a 20% no número de noites reservadas pelo terceiro trimestre consecutivo. O avanço da locação de curta temporada atrai investidores na aquisição de apartamentos compactos, bem localizados e com serviços agregados, especialmente em cidades com forte desempenho econômico e com fluxo constante de visitantes, como Itajaí, no litoral catarinense.
Dados da PNAD Contínua/IBGE mostram que o número de pessoas morando sozinhas no Brasil cresceu 109,8% em 13 anos e já representa quase um em cada cinco domicílios do país. O levantamento aponta cerca de 7 milhões de mulheres vivendo sozinhas, enquanto os homens representam aproximadamente 8,6 milhões desse grupo. Essa mudança demográfica tem ampliado a procura por empreendimentos com localização estratégica, serviços agregados, segurança e estruturas que tornam a rotina mais prática.
Charles Kan, CEO da Construtora CK, de Itajaí, foi um dos palestrantes convidados do Summit Cidades, realizado nesta semana em Florianópolis (SC). Em painel sobre "China além dos negócios: Cultura, cooperação e investimentos na transformação das cidades brasileiras", ele trouxe o debate de como a construção civil pode contribuir para o desenvolvimento urbano com projetos focados em longevidade e bem-estar.
Mercado global de branded residences deve ultrapassar 1.000 projetos em 2026, segundo relatório da Savills, que coloca o Brasil entre os países com maior número de empreendimentos do segmento no mundo. No país, uma nova geração de projetos "made in Brazil" ganha espaço com marcas nacionais de design e lifestyle. O Artefacto Towers by CK, localizado na Praia Brava de Itajaí (SC), foi pioneiro nesse movimento e é considerado um case de sucesso, com valorização de 105,86%.
Com o IGP-M nas alturas, investidores aceleram a aquisição de ativos imobiliários. Em praças valorizadas, especialmente em cidades com força econômica e industrial, compactos de luxo para locação chegam a quase o dobro da média nacional e entregam ganhos globais superiores a 20% ao ano, além da requisitada segurança patrimonial.
Nova pesquisa aponta jovens de 21 a 28 anos como a principal força compradora do mercado imobiliário nacional. O movimento já impacta lançamentos de construtoras e acelera a oferta de studios em cidades com alta valorização e demanda por moradia e turismo, como Itajaí, no litoral catarinense, que triplicou o número dessas unidades lançadas nos últimos quatro anos.
Se o turismo recua, o porto e a logística sustentam o giro de capital. Com a forte crescente de compra de imóveis para locação registrada nos primeiros meses do ano (Brain), conheça a cidade brasileira que virou a preferida dos investidores que apostam em imóveis para short stay e com valorização acima da média nacional.